本报北京11月8日讯（记者 庞永厚） 秋末冬初的京城房产市场再掀波澜：国内五家实力雄厚、资质良好的物业管理公司为争夺回龙观文化居住区的物业管理权，今天展开竞标“擂台赛”，经专家评委严格评审，北京天鸿房地产管理经营公司和深圳长城物业管理有限公司携手胜出，成为回龙观文化居住区的首轮“庄主”。这一事件，创北京面向全国招标物业管理公司和小区面向全国招标物业管理公司两项第一。
据了解，国内目前物业管理市场发展一个突出的症结是物业管理机构附属或从属于房产开发商，更有甚者，开发商和物业管理机构本身就是一体，致使物业管理的经营职能和房地产行政管理职能混淆不清。物业管理市场的不成熟对房产业的发展形成了潜在的阻力。
针对这种状况，建设部已明确规定，2000年以后，物业开发管理一定要通过招标进行。据悉，当初天鸿集团招标公告发布后，立即引起了全国30多家来自天津、西安、深圳等地物业公司的极大关注。经过初审、复审，来自北京和深圳的5家公司入围最后角逐。
在今天上午的竞标答辩中，各公司展开了激烈的角逐。最后获胜的天鸿房地产管理经营公司与深圳长城物业管理有限公司的代表纷纷表示，愿加强合作，在突出“文化社区”和“经济适用”两方面努力为业主服务，接受社会监督，共同为推动北京物业管理向社会化、专业化、市场化迈进做贡献。
